Catorze residências no Grove
O OPUS Coconut Grove é um condomínio boutique na SW 27th Avenue, desenvolvido pela META Development, com arquitetura da Kobi Karp Architecture and Interior Design, interiores de João Armentano e paisagismo da David O. Design. Catorze residências se distribuem em quatro andares: quatro residências de três quartos em cada um dos andares segundo, terceiro e quarto, e duas coberturas de quatro quartos no quinto, com terraços privativos acima.
Dois elevadores privativos abrem diretamente no hall de cada residência por código. Os pés-direitos chegam a 12 pés atrás de vidro de impacto do piso ao teto, as cozinhas contam com um pacote MIELE completo e marcenaria italiana da CESAR, e os closets são equipados pela LEMA. O edifício compartilha uma piscina na cobertura e um deck solário de mais de 4,300 pés quadrados, uma academia TECHNOGYM e um spa com sauna e vapor.
O início da obra foi divulgado em abril de 2026 e a equipe de vendas da incorporadora indica entrega prevista para o primeiro trimestre de 2028. O cronograma de depósitos é de 20% na assinatura do contrato, 10% noventa dias depois, 10% na conclusão da estrutura e 60% no fechamento.
Quatro coleções, catorze residências
O lado oeste de cada andar dá para a SW 27th Avenue e o lado leste está marcado nas plantas da incorporadora como o lado com vista para a baía. As áreas são os números declarados pela incorporadora nas plantas.
As seis residências A e C do lado da avenida, mais a 4B e a 4D no quarto andar. Cozinha, sala de estar e jantar se estendem ao longo de uma parede de vidro, com o terraço logo adiante.
As duas maiores residências de três quartos, no lado da baía do segundo andar, com cerca de 600 pés quadrados a mais de área interna do que as outras linhas, destinados a salas de estar e jantar ampliadas.
O lado da baía do terceiro andar. O mesmo interior das residências OPUS, com um terraço de cerca de 940 pés quadrados, aproximadamente três vezes o delas.
Duas residências no último andar residencial, cada uma com sua própria cobertura: piscina privativa, cozinha externa e de 1,814 a 1,944 pés quadrados de área ao ar livre.
Depósitos e cronograma
O cronograma de depósitos da incorporadora. Quarenta por cento é pago antes do fechamento, e o terceiro pagamento está vinculado à conclusão da estrutura, que em um edifício de cinco andares chega muito mais cedo na obra do que em uma torre.
Fale com Adrian Sanchez, da WIRE Miami, pelo (786-477-6955) para consultar a disponibilidade atual e o preço de cada residência.
Plantas e detalhes das unidades
Catorze plantas de residências e quatro plantas completas de andar da incorporadora. Cadastre-se para abrir os PDFs.
As residências OPUS
3 qtos / 3.5 banheiros: 1,905 a 1,950 pés² internos
Residência 2A Residência 2C Residência 3A Residência 3C Residência 4A Residência 4B Residência 4C Residência 4D
Viver em grande estilo
3 qtos / 3.5 banheiros: 2,521 a 2,544 pés² internos
Residência 2B Residência 2D
Plantas completas de cada andar
Como as quatro residências dividem cada andar
Segundo andar Terceiro andar Quarto andar Quinto andarCaracterísticas e acabamentos das residências
Da ficha técnica e da apresentação de vendas da incorporadora.
Chegada de elevador privativo
Dois elevadores privativos dão acesso protegido por senha ao hall de cada residência.
Luz e altura
Janelas e portas de correr do piso ao teto resistentes a impacto, com forros de gesso de até 12 pés.
Cozinhas
Pacote completo de eletrodomésticos MIELE com cooktop a gás natural, marcenaria italiana sob medida da CESAR em acabamentos resistentes a digitais e bancadas sob medida de base mineral.
Closets e pisos
Marcenaria italiana sob medida da LEMA nos closets, pisos minerais de grande formato nas áreas sociais e madeira engenheirada nos quartos.
Lavanderias
Máquina de lavar e secadora de tamanho completo, tanque e armários embutidos em cada lavanderia.
Sistemas
Ar-condicionado de controle individual com equipamento na unidade, portas internas de madeira maciça, iluminação embutida integrada e infraestrutura para futura instalação de casa inteligente.
Conheça o OPUS
Renderizações da incorporadora do edifício, das residências e das comodidades.
Cobertura, spa e salas dos moradores
As comodidades se distribuem em três níveis: o lobby no térreo, um mezanino com salas dos moradores e a cobertura.
Cobertura
- Piscina na cobertura
- Mais de 4,300 pés² de solário
- Lounge externo com cozinha e churrasqueira
- Lounge interno para jantares e eventos privativos
Bem-estar
- Academia TECHNOGYM com vistas para a cidade e a baía
- Spa com sauna e sala de vapor
- Sala de massagem
Salas dos moradores
- Brinquedoteca
- Sala de reuniões
- Adega
- Lobby com sala de encomendas
Serviços
- Concierge e recepção 24/7
- Serviço de valet disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana
- Até três vagas de estacionamento por residência (KLAUS Multiparking)
- Carregamento residencial para veículos elétricos
- Um depósito privativo por residência
- Bicicletário
- Controle de acesso e vigilância avançados
Equipe de design
A entidade incorporadora do condomínio é a Harbour 3127, LLC, um projeto da META Development.
Kobi Karp Architecture and Interior Design
Arquiteto
Um escritório de Miami com mais de vinte anos de trabalhos residenciais de luxo, hoteleiros e comerciais, destacado no The Wall Street Journal, The New York Times, Architectural Digest e Forbes.
João Armentano
Design de interiores
Um arquiteto e designer de interiores de São Paulo com quase quarenta anos de carreira, incluindo o Hotel Unique. Seus interiores aqui são foscos, minerais e de madeira, escolhidos pela forma como envelhecem.
META Development
Incorporadora
A META descreve cada projeto como uma encomenda feita sob medida, e não como um produto. O OPUS é seu primeiro projeto em Miami a chegar à obra; o Colette, em Brickell, é o próximo.
Coconut Grove
O OPUS fica na SW 27th Avenue, em Coconut Grove, o bairro de ruas arborizadas, marinas e restaurantes de vilarejo entre Brickell e Coral Gables. O mapa da incorporadora coloca os restaurantes do Grove, o CocoWalk, as marinas de Dinner Key e os parques à beira da baía a cerca de cinco minutos.
Brickell fica a cerca de 12 minutos de carro, o Mercy Hospital a cerca de 10 e o Aeroporto Internacional de Miami a cerca de 18, segundo os números da incorporadora.
Destinos próximos
Dinner Key e as marinas
Dinner Key Marina, Grove Harbour Marina e o Coconut Grove Sailing Club.
Parques à beira da baía
Regatta Park, Peacock Park, David T. Kennedy Park e The Barnacle Historic State Park ao longo da baía.
Gastronomia
Ossobuco, Amal, Bellini, Cotoletta, Ariete, Carbone Vino, Level 6 e o Bayshore Club, com Panther Coffee e Crema para as manhãs.
Compras e itens essenciais
CocoWalk, Books & Books e The Fresh Market.
Hotéis
O Ritz-Carlton Coconut Grove, o Mayfair House Hotel & Garden e o Mr. C Miami.
Brickell e o aeroporto
Cerca de 12 minutos até Brickell e 18 até o Aeroporto Internacional de Miami de carro.
Adrian Sanchez
Fundador e Managing Broker, WIRE Miami
Adrian Sanchez é o fundador da WIRE Miami e atua há mais de 20 anos exclusivamente no mercado de imóveis de luxo na planta em Miami. Sua relação direta com as principais incorporadoras dá aos clientes acesso a preços preferenciais, unidades prioritárias e um conhecimento de bastidores que só vem de duas décadas por dentro do mercado.
A incorporadora paga a comissão de corretagem. Não há nenhum custo adicional para o comprador.
Perguntas frequentes
O OPUS Coconut Grove é um condomínio boutique de catorze residências na SW 27th Avenue, em Coconut Grove, desenvolvido pela META Development (a entidade incorporadora é a Harbour 3127, LLC), com arquitetura da Kobi Karp Architecture and Interior Design, interiores de João Armentano e paisagismo da David O. Design. Doze residências têm três quartos e duas são coberturas de quatro quartos com piscinas privativas no terraço. A WIRE Miami representa compradores no OPUS: 786-477-6955.
As doze residências de três quartos e três banheiros e meio indicam de 1,905 a 2,544 pés quadrados internos nas plantas da incorporadora, com terraços e varandas de 291 a 941 pés quadrados. As duas coberturas têm quatro quartos e cinco banheiros e meio, com 3,877 e 3,946 pés quadrados internos, e 1,814 e 1,944 pés quadrados de área externa, incluindo uma cobertura privativa, para totais declarados de 5,691 e 5,890 pés quadrados.
A equipe de vendas da incorporadora divulga uma faixa de $2,600,000 a $8,000,000 para o edifício (outubro de 2026). A disponibilidade e o preço de cada residência são fornecidos mediante solicitação, com a data da lista.
20% na assinatura do contrato, 10% noventa dias após a assinatura, 10% na conclusão da estrutura e o saldo de 60% no fechamento, conforme o cronograma de depósitos da incorporadora. Quarenta por cento são pagos antes do fechamento.
A equipe de vendas da incorporadora indica uma entrega prevista para o primeiro trimestre de 2028 (12 de outubro de 2026). O início da obra foi informado em abril de 2026. As datas de entrega são estimativas e os documentos da oferta prevalecem.
O OPUS não é um edifício de frente para a água. As plantas da incorporadora indicam o lado leste, as residências B e D, como o lado com vista para a baía, e o oeste como o lado da SW 27th Avenue. Com quatro andares residenciais, o que realmente se vê em direção à Baía de Biscayne depende da copa das árvores e dos edifícios no meio do caminho, então trate a vista para a baía como uma orientação até ter estado de pé no andar.
Cada residência inclui até três vagas de garagem designadas em um sistema KLAUS Multiparking, um sistema automatizado de empilhamento, com valet 24/7, carregamento residencial para veículos elétricos, um depósito privativo por residência e bicicletário.
Uma cobertura com piscina e mais de 4,300 pés² de solário, um lounge externo com cozinha e churrasqueira, um lounge interno para jantares privados, uma academia TECHNOGYM, um spa com sauna, vapor e sala de massagem, uma brinquedoteca, uma sala de reuniões e uma adega, além de concierge 24/7, recepção e valet.
Não. A incorporadora paga a comissão de corretagem no fechamento, portanto a representação da WIRE Miami não custa nada ao comprador. Adrian Sanchez trabalha com imóveis na planta em Miami há mais de vinte anos e acompanha o estoque do OPUS junto com a equipe da incorporadora.
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Fale hoje com Adrian Sanchez, da WIRE Miami, sobre o OPUS Coconut Grove: disponibilidade atual, o preço de cada residência e as pranchas de plantas da incorporadora.
Informações de contato
Adrian Sanchez e a equipe da WIRE Miami estão à disposição para responder às suas dúvidas sobre o OPUS Coconut Grove.